| 入居率の低い物件を高く売却する方法 | 賃貸管理のことならセンチュリー21 マルヨシへ

入居率が低い物件は利回りが悪く買い手が付きにくく相場より安くなります。

マルヨシにお任せいただければ…

1. なぜ入居率が悪いのかをマルヨシが調査

   マルヨシが何故入居率が低いのかお調べさせて頂きます。

   調査項目例

   賃貸価格は地域相場と比べて適正か？

   物件写真は入居者にとって魅力的か？

   掲載媒体などの集客手法は適正か？

   …etc

2. マルヨシから改善プランをご提案

   調査結果から改善案をご相談させて頂きます。

   マルヨシの入居者斡旋体制詳細へ

3. お客様で改善プランの導入をご判断

   改善行為がオーナー様に金銭的負担が発生する場合もございます。
   その改善行為で必ず入居率が上がる保証もございません。
   またすぐに効果が出ない場合もございます。
   弊社は全力でご提案させて頂きますが、ご納得頂けない場合はそこでストップ致します。

4. 改善プランの実施と改善後のご売却

   ご納得頂けた場合は弊社に管理を移管して頂き入居率が90％を超えましたら売却をお勧め致します。